Nos solutions d'investissement immobilier
Immobilier neuf (droit commun)
Investissez dans l'immobilier neuf sans dispositif fiscal particulier. Bénéficiez des garanties constructeur et d'un bien aux dernières normes.
- Garantie décennale
- Normes RT 2020
- Frais de notaire réduits
- TVA récupérable (LMNP)
Immobilier d'optimisation fiscale
Réduisez vos impôts grâce aux dispositifs de défiscalisation immobilière : Pinel, Denormandie, Malraux, Monuments Historiques.
- Loi Pinel / Pinel+
- Denormandie ancien
- Malraux
- Monuments Historiques
Résidences de services
Investissez dans des résidences gérées (étudiantes, seniors, tourisme) avec bail commercial et revenus sécurisés.
- LMNP / LMP
- Bail commercial
- Revenus garantis
- Récupération TVA
Pourquoi investir dans l'immobilier ?
Constituer un patrimoine
L'immobilier reste une valeur refuge qui se valorise sur le long terme et se transmet facilement.
Générer des revenus
Les loyers perçus constituent un complément de revenus régulier, notamment pour la retraite.
Réduire vos impôts
Plusieurs dispositifs permettent de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs.
Effet de levier du crédit
Financez votre investissement à crédit et laissez les loyers rembourser une partie des mensualités.
Découvrez les programmes immobiliers neufs
Carte interactive des programmes immobiliers neufs en France. Cliquez sur les marqueurs pour plus de détails.
L'investissement immobilier locatif en 2025
L'investissement immobilier locatif reste l'un des placements préférés des Français. Qu'il s'agisse d'acheter un appartement neuf en Pinel, d'investir dans une résidence étudiante en LMNP, ou d'acquérir un bien ancien à rénover en Denormandie, les opportunités sont nombreuses.
Chez LaFiOps, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet : définition de vos objectifs, sélection du programme, montage du financement, optimisation fiscale et suivi de la gestion locative.
Poursuivez votre réflexion
Selon votre situation, l'investissement immobilier peut s'articuler avec d'autres solutions.
La Finance Opérationnelle accompagne les particuliers et professionnels dans une approche globale du patrimoine. Chaque situation est unique : ces orientations reflètent les parcours de réflexion les plus fréquents de nos clients.
En résumé – L'essentiel à retenir
- •La Finance Opérationnelle propose une approche globale du patrimoine incluant l'investissement immobilier : neuf, défiscalisation, résidences gérées.
- •Trois types d'investissement : immobilier neuf classique, dispositifs fiscaux (Pinel, Denormandie, Malraux), résidences de services (LMNP).
- •L'accompagnement couvre tous les domaines : épargne, immobilier, fiscalité, crédit et assurance.
- •Les experts internes spécialisés accompagnent de la sélection du bien au financement et à la gestion locative.
- •Le réseau national d'ambassadeurs et de partenaires permet un accompagnement structuré et accessible partout en France.
La Finance Opérationnelle se positionne comme un acteur transversal du patrimoine, combinant conseil, solutions et réseau professionnel pour un accompagnement structuré et accessible.
À qui s'adresse cette solution et dans quel cas est-elle pertinente ?
Cette page s'adresse aux particuliers et investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier, générer des revenus locatifs ou réduire leurs impôts.
Pertinent pour un premier investissement locatif, une diversification patrimoniale ou une optimisation fiscale immobilière.
Cas d'usage fréquents
Acheter un appartement neuf pour se constituer un patrimoine à crédit.
Réduire ses impôts avec un dispositif Pinel ou Denormandie.
Investir en LMNP dans une résidence étudiante ou seniors.