Les différents programmes
VEFA classique
Achat sur plan avec paiement échelonné selon l'avancement des travaux.
LMNP neuf
Location meublée non professionnelle avec amortissement du bien.
Avantages
- Garantie décennale et biennale
- Normes RT 2020 / RE 2020
- Frais de notaire réduits (2-3%)
- Aucun travaux à prévoir
- Logement conforme aux attentes des locataires
- TVA récupérable en LMNP géré
Limites
- Prix au m² généralement plus élevé que l'ancien
- Délai de livraison (VEFA)
- Choix d'emplacements parfois limité
Questions fréquentes
Découvrez les programmes immobiliers neufs
Carte interactive des programmes immobiliers neufs en France. Cliquez sur les marqueurs pour plus de détails.
L'investissement en immobilier neuf représente une opportunité solide pour les investisseurs souhaitant allier sécurité et performance. Sans les contraintes des dispositifs fiscaux, vous conservez une totale liberté dans le choix du locataire et la durée de détention.